2019年12月21日星期六

佈局2020

今年恆指走勢十分一般, 第一季大升之後就無以為繼, 表現大幅落後滬深300以及美股. 表面看, 恆指在外圍強勢畢現而自己估值在歷史平均值低位的情況下升幅還是如此一般般, 十足一個扶不起的阿斗, 但看深一層, 情況並不如此.

估值上, 恆生指數確實便宜, 但主要是因為佔了指數很高比例的內銀匯豐等金融股長期便宜的關係, 不少重磅高質的增長股其實一直不便宜, 但或者不在指數內, 或者是佔比太低, 未能對指數有足夠的影響力. 至於成交額, 每日的50大成交股票裡, 有一半甚至更多是非指數成分股已經是常態. 業績上看, 大部分成分股已經進入遲緩的中老年期, 欠缺增長動力. 所以, 恆指長期估值低, 其實低得有道理, 但這個升不起並不能代表港股市場的全部. 那些業績好的增長股, 比如今年熱炒的物管股, 之前尚未受到政策影響的教育股和醫藥股, 一直都是貴; 能持續交出好成績的股票, 估值也能逐年提升, 甚至股價可以大升到貴得讓人覺得難以相信的地步, 比如今年的安踏頤海國際和海底撈等. 因此, 用恆指估值便宜推斷港股整體都便宜, 或者用恆指升不起推斷港股沒什麼升得起的股票這類邏輯, 是比較片面的. 也因此, 單純地看指數升幅的比較, 就得出港股不值得投資的觀點, 同樣是偏頗的. 關於後面一點, 有必要補充的是我們畢竟只是一般散戶, 不像手握大量資金的基金, 有配置的煩惱. 只要有幾個好的標的, 就足夠我們構建一個有戰鬥力的組合了. 其他市場, 比如美股, 沒有大筆資金, 就算有成百上千個好目標可買, 對我們來說, 也只不過是得個睇字, 更何況, 即使是美股, 升得好的也只是極少數.

不單是美股, 牛市裡只有少數股票升得好這一點, 這兩年已經是世界性的普遍現象. 很明顯全球低息環境還將持續一段不短的時間, 市場低成本資金氾濫會是常態. 資金充足, 按理應該帶來牛市, 事實也是如此, 美股確實長牛, 其他主要國家的股市也表現不差, 但以往牛市雞犬皆升的經驗這次卻不靈了, 說明市場邏輯已經和以前不同. 以前的牛市, 一般都是經濟高速增長下, 上市公司大部分都能交出好成績, 業績帶動股價, 股價向上提升市場信心, 這樣正路的牛市遲早會惠及幾乎全部公司. 現在的情況不一樣, 幾乎全世界經濟都在放緩, 政府不得不大印銀紙, 資金在實體世界找不到足夠的去處, 只好流入資本市場, 大家擔心的並不是通脹而是通縮, 負利率債券這樣擺明要蝕錢的東西也會有人買, 有錢賺有息收的股票當然也差不到哪裡. 也就是說, 這輪牛市更多的並不是經濟增長帶動, 而是資金氾濫推動的, 實際上, 美股這幾年不斷向上的很大一部分原因是來自各上市公司利用低成本的資金回購自家股票的.

經濟增長乏力意味著市場需求沒有什麼增量, 各行業公司大都陷入爭餅吃的存量博弈市場而非做大蛋糕一起分的增量市場, 這種情況對龍頭大公司有利而小公司非常不利. 在這樣的共識下, 資金傾向類似抱團取暖地流入那些明顯的行業龍頭是合理的選擇, 再加上低息環境下便宜錢太多, 資金更重視的並不是高回報率而是高確定性, 所以可以容忍確定性好的或者是高增長的甚至是兩者皆做到的公司的高估值. 當幾乎無限的資金追逐有限的目標的時候, 搶到天價理所當然, 頤海國際安踏雖然看起來股價漲得讓人難以置信, 事後的今天看, 並非升得沒有道理. 與此成明顯對比的, 是一大堆極低PB的小公司不僅是股價升不起, 成交量也低得十分可憐. 這種情況同樣並不奇怪, 畢竟, 大股東如果不願套現分錢, 公司也沒什麼機會做到好的業績, 資產再豐厚, 只是紙面富貴, 做小股東根本沒什麼好處.

傳統產業增長乏力, 發展新產業投資新行業是自然的選擇, 這也是為什麼這幾年風險投資大行其道的原因之一, 也因為太多資金搶著佔位, 吹出一堆大大小小的產業投資泡沫. 過猶不及, 現在風投行業開始有陣陣冷風的感覺, 並不意外. 即便如此, 新產業始終代表了未來的希望, 仍會繼續吸引市場焦點. 即使初創企業的投資熱潮有所降溫, 已經上市的新興產業公司大多數已經有能力立足, 甚至已經開始顯露未來王者之氣, 那些優秀的公司成為股市寵兒幾乎已經是必然.

這些情況很可能持續到明年.

根據上述的觀察和判斷, 關於建立明年投資組合的思考出發點, 我大致有以下幾個想法:

首先是牛熊之辯. 資金氾濫, 很難會有熊市出現, 但好的投資標的不多, 同樣很難有大部分股票股價飛升的全面牛市. 假如恆生指數成分股的格局沒有重大改變, 很可能恆指仍將持續最近幾年的上落市但偏向是慢牛的格局. 各成分股公司整體而言還是年年賺錢, 資產逐年增加, 假如沒有什麼突發的重大不利因素出現導致估值被大幅降低, 恆指的底部應該會持續抬升, 這將成為牛市持續的基礎. 成分股的大部分公司增長速度欠佳, 估值很難得到明顯地提升. 在大致平穩的情況下, 少數優秀的成分股貢獻的升幅並不足夠帶動指數大升.

其次是選股的方向. 正路來說, 股價上升的動力往往來自公司業績的增長或者是業績穩定帶來的市場信心提升導致的估值提升. 我們現在面對的是經濟放緩, 貿易戰, 內地經濟轉型, 充滿不確定性, 很多行業或者是在掙扎求存, 或者只能維持現狀. 我們需要找的, 是能在沒什麼增長前景的傳統行業裡不斷擴大佔有率, 業績可以保持增長的, 或者是在朝陽行業裡已經是或者有希望未來是領先者的公司. 如果肯冒險, 也可以試一試在有前景但格局還沒形成的新行業中冒起的公司裡尋寶.

最後一點, 既然好的選擇不多, 市場資金也不缺少, 如果只肯買好的, 就要有付出高價的思想準備. 高價買入希望更高價賣給別人, 有玩擊鼓傳花的感覺, 但, 一方面政府持續印錢, 資金供應不缺, 對好股票的需求不會突然減少, 另一方面, 確實是好的公司的話, 公司的價值必然一年高過一年, 今年的高價很可能是明年低價, 參與玩這遊戲算是有合理性.

在這個基本框架下, 四個主要想法包括聚焦少數精選行業, 更看重質地和前景而非價格, 盡量買大不買小, 偏向進攻, 成為我構建組合迎接新一年的核心思路. 離新一年還有好幾天, 組合應該不會有什麼大的調動了, 執筆之時的持股基本上體現了我明年開局的思路.

兩個組合的持股如下:

長線倉:

中國平安 (2318)            15.8%
龍光地產 (3380)              9.8%
中國金茂  (817)               9.0%                       
港交所 (388)                    8.8%     
阿里巴巴 (9988)              7.1%
中國光大控股 (165)         6.8%
中國燃氣 (384)                6.3%
永升生活服務(1995)        5.8%
禹洲地產 (1628)              5.2%
海螺水泥 (914)                4.5%
雅生活服務 (3319)           3.3%
康龍化成 (3759)               3.1%



炒賣倉:

融創中國 (1918)                  15.7%
中國平安 (2318)                  13.5%
時代中國 (1233)                  11.5%
中國奧園 (3883)                  10.7%
比亞迪電子 (285)                  7.2%
永升生活服務 (1995)             6.8%
阿里巴巴 (9988)                    6.1%
平安好醫生(1833)                 5.8%
康龍化成 (3759)                    5.3%
美團點評  (3690)                   4.8%
中芯國際 (981)                      3.9%
旭輝控股 (884)                      3.8%
雅生活服務 (3319)                3.7%




長線倉雖然在向增加進攻性的方向調整, 但還是希望能控制波幅, 最理想的效果是有不錯的整體息率之餘還能跑贏恆指, 並且回報率曲線能大致跟隨恆指, 盡量避免大起大落. 長期慢牛走勢是我的努力方向. 炒賣倉繼續追求高回報率, 因此不會刻意地必須迴避或者必須買什麼股票, 也不會像長線倉那樣, 會有比如波幅派息之類的指標做指揮棒, 但還是會盡量在各方面做好平衡.

長線倉以中國平安, 港交所和阿里巴巴做為組合的核心, 這三隻大藍籌相信整體走勢會大致和恆指方向一致, 並且有能力跑贏恆指. 合計約佔組合三分之一的注碼應該大致上可以鎮住組合,讓組合整體表現在萬一其他股票失手時也不至於被指數拋離太多. 海螺傳統上被定位為週期股, 但供給側改革持續到今天, 水泥業格局已經大致穩定, 海螺有機會擺脫業績大幅波動的命運, 加入優質穩定藍籌股的行列, 在組合裡成為三隻藍籌的助手, 順便彌補些許他們息率偏低的弱點.

與炒賣倉總是在找機會減持相反, 長線倉增加了內房的配置. 內房股一直疑似被市場看淡, 核心問題是債重和政策風險以及擔心房價泡沫. 但這些懷疑已經持續了好幾年, 到今天, 雖然開始有不少小型地產商頂不住, 但龍頭公司受影響並不大, 反而有越來越強的趨勢. 這樣的情況相信會持續, 即使未來估值沒有提升, 業績應該已經足夠推動股價整體不斷地向上, 買那些比較優質的龍頭其實風險並不高, 而潛在的回報率可以相當不錯. 提升內房股佔比到大概1/4應該可以在風險和回報間有不錯的平衡.

中國燃氣的業績和房地產銷售有密切關係, 但隨著時間過去, 燃氣銷售的收入應該會逐年擴大, 最終公司的主要收入將來自比較穩定的燃氣收入而非接駁費, 長期而言將有機會成為類似中華煤氣這樣的公司, 我將之和物管股一起, 當做是類似消費股的角色. 他們的共同點是隨著新樓盤銷售, 業主入住, 定期交納的燃氣費物業費將逐年增加, 公司自然而然地業績增長, 風險可能比食品服裝的品牌股更小, 畢竟品牌有機會突然不受歡迎而燃氣費物業費不能不交.

是否配置醫藥股, 我猶豫了很長時間, 因為政策風險的擔憂始終揮之不去, 其他非典型的醫藥股的業內公司或者還在虧本, 或者估值高高在上, 不太符合長線倉的要求, 最終, 淺嘗輒止地輕倉內地CRO龍頭之一的康龍化成, 當做是一個風險投資. 最後的光大控股是替代沽出的招銀的, 期待能受惠於母公司準備上市前很可能有的重組, 如果將這股票看做是類似煙蒂股, 其實也未嘗不可. 長線倉在賣走1883這樣的類公用股的防守型股票後, 已經沒有類似角色, 光大控股有賣資產的憧憬, 勉為其難可以暫時當一當後衛.

炒賣倉整體結構並沒有做太大的變動.

內房股和物管股合共已經佔比大概五成. 假如之前多次提及的內房股投資邏輯繼續成立, 相信單靠這些部位應該就足夠讓組合至少不落後恆指. 下如此重注當然不會願意想到萬一事與願違的可能XD. 老實說, 敢繼續保持這麼重的倉位, 並不是真的完全不擔心風險, 主要是這些股票確實走勢強勁, 多番減持後剩下的部位仍然可以靠股價的繼續上升保持重倉的地位. 減持後持倉成本大降以及公司的低估值和高息率對繼續持股也起了相當重要的信心支撐作用. 微觀上的具體公司基本因素分析, 這些公司問題都不大, 宏觀上的風險比如行業發展和政策改變之類的常常是正反都有道理, 我見識有限, 就不想太多了. 既然自己的判斷和股價的走勢大致配合, 在沒有新的理據證偽之前, 我仍然相信這些倉位可以繼續帶來回報.

阿里巴巴和美團除了是科網龍頭, 還可以看做是消費股. 內需對中國經濟增長的重要性日益提升, 今年港股和A股的龍頭消費股大受青睞, 升幅竟然, 明年很可能繼續維持強勢. 跟隨這個趨勢買龍頭消費股比如安踏華潤啤酒海底撈之類的當然是一個選項, 但在高估值下, 萬一增長有什麼風吹草動, 或者品牌遇到什麼挑戰, 被降估值導致的潛在跌幅可以相當大, 所以在失去低位佈局的先機後, 我已經沒有足夠的勇氣高追了. 阿里巴巴是購物平台, 美團是日常衣食住行的消費平台, 假如內地消費市場繼續擴大, 他們肯定受益, 而在各自行業內, 他們的優勢地位日益鞏固. 平台優勢地位一旦形成, 群聚效應下, 領先只會越來越大, 情形就像微信在國內即時通訊的地位那樣, 同時, 也可以避免有比如安踏這類的公司可能的品牌風險. 美團剛剛開始盈利, 估值當然非常貴, 但, 就像前面提及, 前景才是更重要的, 當賺錢的趨勢形成, 高增長幾乎是可以完全確定的. 至於阿里巴巴, 這方面更沒有問題, 二十幾倍的前瞻PE肯定不貴, 前景亮麗的雲服務看起來還沒有被算入估值, 否則股價應該不止如此----看看亞馬遜和微軟的價格走勢.

平安好醫生和康龍化成算是醫藥股, 雖然有點另類. 買他們, 思路類似阿里巴巴和美團. 雖然擔心政策風險, 但又對醫療產業有憧憬, 不如乾脆不直接買藥廠醫院的股票, 買平台類公司. 在線醫療一方面降低病人看病的時間和金錢成本, 醫生也可以多一個收入渠道,  另一方面也符合國家降低醫療成本和普及醫療服務的政策方向. 能多方共贏, 沒道理不受各方支持. CRO這幾年處於高速增長期, 就算間接受到已經讓各大藥廠頭痛的集採影響, 問題也不大, 而且也符合推動科技創新的國策, 政策風險很小.

下注中芯國際和比亞迪電子, 當然是買的5G以及與此密切相關的半導體行業前景向好. 中芯國際和台積電不在一個檔次, 但在貿易戰背景下, 國產替代會是長期國策, 中芯國際做為國內最強的半導體代工企業, 必然得到大力支持, 恰逢5G時代來臨, 半導體需求大增, 除了台積電這樣的頂級工廠, 其他同業也是訂單滿滿, 中芯國際當然不例外. 比亞迪電子的第三季業績顯示公司很大可能已經再次踏上業績增長的道路, 偉創力的退出讓公司在華為產業鏈的地位提升, 進入蘋果供應商行列也是業績的推動力.

綜上, 兩個組合的構建思路是對中國經濟的韌性繼續投下信心一票, 選股方向採取從上到下, 找前景比較明確的行業裡的龍頭公司或比較出色的新秀, 另外是在增長前景一般, 但技術產品比較不容易出現變革的行業裡, 找能夠通過不斷提升佔有率達成業績增長的業內優勝者, 將資金集中在三幾個相關度不高的行業, 力求組成一個精簡而有戰鬥力的組合.

散戶資金精力都有限, 只要能夠找到幾個勝算比較高的idea, 應該就能滿足建立投資組合的需要並取得不錯的成績了. 為分散風險而買入大量不同行業的不同公司, 未必就會更好. 原因是太過分散的話, 買錯固然不會虧大本, 但買對了也賺不了多少錢, 整體而言很大機會只能有個中庸的回報, 多半辛辛苦苦到頭來表現只能大致和指數相若. 既然這樣, 倒不如簡簡單單買指數基金.

刻意到冷門股裡尋寶, 是不少所謂價值投資者喜歡的. 不是說這樣不行, 但捫心自問, 有多少人做到高命中率? 冷門股大部分是沒什麼投資價值的公司. 在一堆不值錢的砂石裡面翻到黃金的機會, 肯定比不上在一堆黃金裡面找到大塊黃金的機會大. 既然有一大堆耳熟能詳的優質股可以選, 何必去冷門股裡面辛苦? 等優質股有好價錢的時候出手, 勝算肯定比尋寶高. 在現在的市場環境, 更是如此.

利郎(1234)早年有句廣告詞"簡約而不簡單", 不妨拿來用做構建投資組合的參考.

YTD(截止20-Dec-2019): 

恆指:          7.8%
長線倉:     16.5%
炒賣倉:     45.6%

178 則留言:

  1. 谢谢陳兄又一啟發性文章。看到陳兄炒賣倉昇的回報,印象中不算是最理想的紀錄,但相比一般老散及專業投資者的回報確實很不錯,特別下半年来說更是困難。
    所以陳兄选股功力真的值得本人参巧及學習。
    關於來年佈局陳兄巳经詳細說明,本人持倉在昨天已忍痛沽出本地地產股改為入了阿里,阿里在破位先建倉安全邊際其實不夠,不過相信比持有本地地產股更有上升空間。
    另处趁2777股價調整希望坐貨搏取更高回報兀,龍光看走势較穩健,買2777是因為希望在多有利因為發酵下换到更高報。
    物管股除3319外,也在3662急回時建了倉。十暂時報局有點似早年重注內房的佈局。
    今年投資回報只能较大市稍高几個百份点。雖然能捉到牛股如3319, 但其他持股的亏捐都把整體回報拉低。
    另也不能在控制注碼上有較好的控制,以及進出股票的技巧也尚待磨練,如能把握743早段升浪,回報应更高。
    此外由於資金所限,未能有資金配置於一些落後板塊如造纸業及把握到內房於第三季所展開的升浪。
    就本人觀察所得,其實內房股近几年好像股價有相對規律,一般股價會在第四季回升至第一季,於第一季前後見頂回落,最差一般在第二季未或第三季。

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    1. 只買港股的話, 以今年的市況, 兩位數的回報率已經可以滿意, 我的炒賣倉到今天能有四成多, 只能說是運氣, 長線倉的數字才是正常XD

      用倒後鏡看今年, 會覺得今年應該是容易賺錢的年份, 但身處其中時, 感覺完全不是那麼一回事. 事先的詳細分析, 往往敵不過一個消息, 所以我一直沒有把希望寄託在買中什麼大牛股然後一箭定江山, 而是只期望以合理的組合配置來賺錢.

      物管和內房雖然看起來應該還是不差, 但如果類比17年內房股大升後的18年, 明年還是要小心些, 不能太貪心了.

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    2. 阿里前景光明,但是我恐高,害怕美國股市高位大調整,阿里也會跟著大調整,所以不敢入貨。陳兄無此顧慮?

      我也是忍痛虧錢沽著本地地產股。越了解地產股,越比較兩地的地產股,越覺得本地地產股前景黯淡,最多只是穩定收股息,不能寄望他們有擴張的能力。本地地產商擁有豐富資本,但是已經失去在大陸大擴張大增長的良機。

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    3. 在沒有相當有說服力的證據之前, 我不想因為擔心現象中的危險而不敢做什麼. 美股已經被認為要崩盤好幾年了, 結果卻是不斷地創歷史新高, 所以如果認為不恐高是有問題的, 太過害怕同樣可能有問題. 我看到的是阿里的估值還沒有到高不可攀的地步, 而前景又有可堪憧憬的地方, 值得下注, 當然不敢保證一定賺錢, 但我並不是賭身家. 投資總是有風險, 只要在可控範圍就可以了.

      本地地產股基本上已經是第二代第三代主理, 更多的是進入守成而非擴張的階段, 所以最多只能期待平平穩穩的回報, 收一收息. 老實說, 即使香港的房地產仍有大把空間發展, 分到最大份的多半也不會是這些富二代富三代, 而是那些仍有擴張野心的內房公司. 到內地大展拳腳, 更是輪不到這些早已有上岸心態的港資了.

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    4. 恐高的問題其實很易解決,就是分注買入。通常真正不願買入增長股的原因是過不了心理那關,往往始終喜歡估值"便宜"又高息的股份。
      例如像匯豐,息高估值永遠便宜,覺得可安心買入長線持有。誰不知等了3,5,7年還是估值便宜,賺息蝕價,其他的增長股卻已飛天,估值繼續非常昂貴。

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    5. Terminator說中我的心態,恐高買高息股,結果是持股多年收益甚低。確實需要改變心態和策略。

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    6. 我今天再加倉了9988 @ 210.8
      我也恐高, 不過反正長keep, 所以分注加貨, 在ipo 有貨, 190加, 193加, 現時210.8再加.
      已佔組合17%, 已完成加注就不看了.即使9988再升跌50蚊也不為所動.
      過幾個月/半年回頭再看, 可能股價已過萬重山.



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  2. 好文, 值得一看. 多謝陳兄一個月一次的詳盡分享.

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    1. 陳兄對眾安在線有什麼看法? 我覺得前景光明, 但大股東有做老千股既往績. 不過平安, 阿里, 騰信都入股支持了. 所以我依然在思索中..

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    2. 謝Joseph兄鼓勵XD

      對眾安我沒有仔細研究, 因一看到是歐生打理, 就已經提起十二分警惕了. 三巨頭肯讓他打理這公司, 可能此人有可取之處, 但對小股東不好是確實無疑的, 所以我已經一票否決了.

      三巨頭合伙做一家公司, 持股數量又相若, 而這筆投資相比他們各自本業的體量來說又只是小數字, 我覺得未必會多上心, 最後的利益可能很多會落到歐生手裡, 偏偏歐生的往績又是麻麻, 所以即使公司看起來再如何吸引, 我也不會有興趣.

      看眾安, 感覺有點像當年何生拉霍生和鄭生搞賭場的故事, 後來的發展, 似乎大家只知道有何生, 不知道有其他兩位了..

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  3. 陳兄賣了867康哲藥業?

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  4. 請教陳兄為沽出1883呢? 謝謝

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    1. 陳sir在上篇文章的回應已有回覆啊

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    2. 確實已經提過XD

      簡單說就是長線倉也想多賺價, 不想只收息了:D

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    3. 噢SORRY, 沒有詳細看留言, 收到!

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  5. 陳SIR 怎看平安好醫生和阿里健康?
    平安好醫生規模比阿里細, 但資金較多, 可以繼續燒錢做大規模
    阿里健康最新業績已開始break even, 但資金較緊, 隨時需要配股集資.
    港股新經濟股除了美團, 最看好就是兩者.

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    1. 在線醫療的前景應該不錯, 而港股比較買得過的相關股票只有平安好醫生和阿里健康. 在行業剛發展的現在, 很難有公司能有好看的業績, 也很難一眼就選中未來的贏家, 所以, 如果下注這行業, 理論上只能是小注各買一些.

      如果一定要做二選一, 我覺得平安好醫生可能好一些. 平安好醫生更多的是做在線醫療, 阿里健康主要是賣藥. 找醫生看病, 醫生開藥, 最後才是買藥. 在平安好醫生上看病後繼續在這裡買藥是很正常的流程, 而在其他地方看完病然後回來在阿里健康那裡上網買藥, 感覺上有點彆扭. 阿里健康當然也會發力醫療, 但目前來說這方面應該還是平安好醫生春雨醫生和微醫比較領先.

      話又說回來, 兩家背後都有個實力雄厚的母公司, 更大的可能是都找到各自的一條路, 不會是你死我活的關係, 比較這方面的市場夠大.

      考慮到阿里健康現在主要還是賣藥, 算是網購的一個細分行業, 我覺得如果已經買了9988, 其實已經夠了. 2318和1833的業務差異比較大, 兩隻都買可以認為是不同行業的配置.

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    2. 多謝阿SIR 意見, 另外中國的醫藥分家政策還在進行中, 如將來確切落實, 將會非常利好阿里健康, 對平安好醫生則是利淡因素.

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    3. 醫藥分家會是長期的方向, 對阿里健康確實是利好, 但應該不意味著利淡平安好醫生. 如果醫藥分家, 意味著醫生的專業不需要靠賣藥來變現, 也就意味著醫生在平安好醫生上看病更有錢賺, 會是多方共贏的局面; 平安好醫生也在線上賣藥, 如果阿里健康可以受益, 沒道理平安好醫生是吃虧. 真的受損的可能是那些線下藥店, 比如國藥控股(1099)

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    4. 我的看法是醫藥分家對平安好醫生而然,分家前本來診金和藥費是一併收取,分家後病人未必會在平安好醫生配藥,好醫生在賣藥規模和價格優勢是一定不及阿里,而本來賺取的藥費利潤肯定有一部份流失,而且診金未必能向上調整去補回此流失,因為診金訂價很大機會中央也會管,否則分家後總體醫療支出更貴就沒
      意思,阿里則一定可以銷售更多成藥,不過同
      意陳sir 觀點是對線下藥店打擊更大。
      總體而言,2隻也買入一樣的注碼是比較安心的做法

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    5. 你說的也有道理, 但感覺這個觀點更多的是從一家有得代表另一家有失的角度去思考. 假如蛋糕做大了, 即使有誰的份額比以前少, 實際得益其實會多過以前的.

      阿里健康以後必然會力求補上醫療較弱的缺點, 而平安好醫生同樣會尋求在賣藥上做得更好, 未來更可能的是他們這類公司在這個醫藥醫療行業的市場份額提升, 最終蠶食傳統途徑比如線下藥店和門診的市場.

      如果擔心診金未必能上調, 同樣的擔心也會發生在藥價同樣有這個問題. 所以問題的關鍵並非是價格如何如何, 而是市場份額會如何變化. 只要能成功培養在線看病買藥的習慣, 就像騰訊做QQ微信, 完全不賺錢, 但只要有用戶有流量, 總是有辦法找到變現渠道的.

      所以問題的關鍵並非具體公司的具體業務, 因他們肯定會隨環境變化去適應和調整的, 而是行業是否有前景.

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    6. 對於線上睇醫生, 通常都是小病小痛, 貪奇方便, 又可 Claim 社保. 有嚴重病患通常是會轉介回線下醫院. 所以線上睇完醫生, 配出的藥我估計通常是較平民的傷風感冒消炎藥, 政府是側重在管制嚴重或長期病患的仿制藥價格(帶量採購), 對於平民的普通家居藥,毛利已很低,如壓價肯定是壓診金而不是這類藥價.
      不過陳sir 說出重點了, 就是培養人民在線看病買藥的習慣, 當人人都習慣小病線上看,規模便可以做到很大. 像美團, 之前那能想像外賣仔都可以做到這樣的規模和市值.

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    7. 其實無論是線上看病還是線上買藥, 更大的可能都只是現在醫療體系的補充而非顛覆. 我當然同意線上看病的基本上都會只是些小病, 真的比較嚴重的或者是需要醫生接觸病人檢查的, 應該都會去醫院診所而非在線上看, 這種嚴重一點的病, 即使是線上找醫生, 也只能是咨詢而非具體治療. 同樣的情況, 如果買一些比較專業的藥, 如果真的醫藥分家, 藥劑師的角色會更重要, 即使是醫藥還沒有徹底分家的現在, 那些比較專門的和比較貴的, 相信慎重起見, 即使線上能買, 也會很多到線下買以及咨詢醫生的.

      所以, 我的看法是現在其實不應該有既定立場, 認為哪個商業模式比較有前途. 如果國家繼續推進線上醫療, 現在的領先公司肯定會根據自己的優劣情況, 找到適合自己的發展方向的, 而行業還在發展初期, 蛋糕在持續做大, 不會你死我活, 只會互相促進. 而我們的選股, 最有確定性的是買下幾家龍頭的股份做個相關行業的組合, 或者, 是選最有信心的股票. 這個有信心, 並不是代表就一定正確, 只是如果大方向沒問題的話, 這個信心就能提供在股價波動時持股最需要的定力.

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  6. 不知陳sir 有沒有留意 億勝生物科技? 之前炒過1轉賺了1蚊差價.現在已沒貨.
    我對它的新眼干藥很有期望, 估計在20年第2季完成FDA 臨床試驗, 21年可推出市場.
    如3月出業績增長放緩而大跌, 我肯定會重新入手.

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    1. 陳SIR 不知有否投資狗股習慣?
      我分享一下2020年的狗股 2018 ( 60蚊入),1728 (2.6 入)
      不買對應的龍頭 2382 , 881
      是覺得行業已復甦, 蠢蛋經營也不會差得過今年.
      幸福是最近此2股TA 走勢也不錯, 希望來年有好的回報.

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    2. 我以前也買過億勝, 沒賺什麼錢, 賣了之後股價大升....我以前的文章裏應該有提及. 這兩年我選股比較傾向買規模比較大的公司了, 所以也沒有再留意這家公司. 很多小公司有大升的機會, 但很難在最理想的時點買到, 往往要承受之後股價的波動, 而因為這些小公司資訊比較缺乏, 業績也比較飄忽, 很多時候股價一波動, 找不到原因, 心裡不安, 就被震出去了, 這種情況我有過很多次, 吃了很多後悔藥. 唉..

      我沒有刻意地以狗股這個策略去選股, 更多的是在一個框架下找股票. 比如想找高息股做防守, 就會去看看那些有這些性質的公用股之類的股票, 有合適的就買進, 不會管是不是狗股還是什麼, 更關注的是股息夠不夠, 有沒有機會持續增加派息, 派息穩定性如何. 如果息率夠高而且增長不錯, 就會買入, 就像當年的新意網和今年的1883. 後來組合方向準備轉向更具進攻性了, 這兩股就都賣了, 但賣的原因並不是看到公司有什麼問題了而僅僅是因為策略改變.

      1728確實有狗股的感覺, 但2018雖然離歷史高位很遠, 今年的升幅其實不錯, 不太像純粹的狗股. 從行業復甦的角度看, 兩股確實買得有道理.

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    3. 以我觀感, 今年陳SIR 買賣醫藥股成績都是一般般.
      不知你是否跟醫藥股八字不夾,哈哈, 說笑而已.
      我買賣水泥股成績較差, 試了幾次都失敗就直接去掉不看此sector.
      以內房的波幅, 也震不走陳sir, 反映陳sir對內房非常熟悉,信念足夠.
      港股這2年很多細市值的股份也有流動量不足的問題, 很多一天的成交量額才幾十萬,
      沽貨要沽低好多格, 所以也少了參與.
      現時炒賣倉注碼控制直接用牛熊窩輪買賣大價股, 成績更好.
      像最近一個月2318在低位不動如山,我直接用牛等待爆邊,失敗左自動幫我止蝕

      以下組合我希望2020年可以繼續有好表現.
      比例由重到輕
      內房 1233/3380/1918/817/2777
      物管 3319/3662/9928
      電商/雲概念 9988
      手機 2018
      汽車 1728
      網上醫療 1833
      教育 667

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    4. 內地取消常住人口300萬以下城市落戶限制
      中國國務院辦公廳就發布意見,全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制。
      意見稱要以戶籍制度和公共服務牽引區域流動,完善城區常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策。

      這分明是倒油落內房板塊谷樓市內需.

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    5. 說一說教育股,專注K12教育 例如楓葉, 不了
      靠小童教育大賺,政策肯定是打壓沒運行.

      工廠倒閉, 大量工人失業, 反而像667職訓學校可以幫助工人轉型,減低失業率,
      政府一定最鼓勵這種教育學校.

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    6. 不僅僅是醫藥股,我買金屬煤礦等原材料股,消費股,紡織股等,也是成績麻麻,和八字無關,主要是能力問題。😓😭 內房股賺到錢,主要是符箓買中,成本低,主要不是因為能力,是運氣😂

      你的組合和我有不少相似,希望大家明年都繼續順順利利😄

      教育股我同樣是沒賺到錢,所以現在賣不買還是心大心細。你的分析有道理。買667的主要疑問是管理和規模不知道能不能跟上,畢竟是半新股

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    7. 陳SIR 真係謙, 只靠個股,不用衍生工具今年也有此成績,已勝過很多基金經理.
      半新股也確是需要時間觀察, 所以先下基本注控制風險.
      今天永升不跟同業自HIGH, 早前管理層又增持, 看來應該有消息會跟尾.

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    8. 沽出9928, 換入紙股2689
      看好下一年紙業需求回升,今年低迷的週期現時正在反轉中.

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    9. 貿易戰不再惡化,周期股反轉機會很大👍

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    10. Terminator 兄,內地纸業股近期大升,據報廢纸庫存減少及明年废纸进口配額減少,势会拉高废纸價格,成本
      拉高真的能轉嫁給消费者而不影響企業盈利嗎?
      睇好玖纸除本港上市龍頭外,还有其他原因嗎?

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    11. Good, 講多D周期股,我喜歡周期股。雖然没有玖紙。

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    12. 我是看好來年 工業對卡紙,紙箱的需求的回升,我認為需求重要性高於成本,成本再低,沒需求也沒用,另外你提到的廢紙價格,這不是影響個別公司,是整個行業一起用貴了的廢紙,然後就是鬥產能的時候,產能高的公司,自然又會有成本優勢,所以要像玖紙這類龍頭才有規模優勢,而且玖紙負債高,現時放水環境下不用擔心借錢問題,可用盡leverage 擴產能

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    13. 補充一下,玖紙TA 走勢不錯,週線出了圓底。

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    14. 週線及月線不錯,不知道會否重覆17年走势。

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  7. 好耐無留言, 但我一直有睇陳 sir 網誌的, 我一向唔鐘意炒人 number, 但真的要向陳 sir 學習 "建倉" 的思路, 要有前鋒、中場、後場以及守門員 ^^

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    1. 達人兄真是好久不見了, 也很久沒有看到你發表文章了, 甚是想念^^ 何時重出江湖? 哪怕是簡單吹水也可以呀.

      另, 你facebook那邊已經不玩了?

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    2. facebook 也不玩了, 因為現在已較少時間睇市, 買股的同時我落定了止蝕位, 多用週線睇位, 所以其實並沒有太多東西可以更新, 今天也跟進了陳兄的 #3319, 同時買入澳門賭股 #27, 但未及時買入 #285 它又爆上了, 想哭 T_T

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    3. 你不再寫文實在可惜. 當年我常常在你那邊找到靈感. 今天3319逆市上升, 幫手頂住我手裡內房股下跌的傷害. 完全沒想到285今天居然可以一人救全家XD

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    4. 我一跟陳 sir 的 #3319 它就破頂, 好爽, 但跟不到 #285 很慘, 看短線走勢 #285 比 #2382 強很多, #2382 也是我觀察股票之一, 不過等位買 #285 好些。今天 #3690 又創新高, 我也跟入了

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  8. 謝謝, 陳sir!
    祝平安晚平安,聖誕節愉快!

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  9. 謝謝,陳sir!
    今年,我組合不理想,要更努力向你學習投資思維。

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    1. 一兩年的表現不好沒關係,希望在明天💪 我去年也是輸錢

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    2. 謝謝鼓勵,陳 sir! :D

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    1. 謝謝支持!也希望能一起分享看法。

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  11. 谢谢陳兄,一目了然!哈哈

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  12. 恭喜陳兄金茂破位,會加倉嗎?

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    1. 應該不會了。現在內房股佔比已經差不多了,金茂部位也已經不少了。

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  13. Potential competition threat to 1833

    騰訊(00700.HK)於微信公眾號上發表文章,指微信的搜一搜正式上線「問醫生」功能,當中的醫生均來自騰訊健康、丁香醫生、企鵝醫生、好大夫等眾多醫療平台的醫療資源,用戶可在「問醫生」介面中選擇服務供應商,按自己的情況挑選對應的醫生,並進入諮詢環節。

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    1. 騰訊一早已經在在線醫療有佈局,推出問醫生是合理的邏輯。這行業屬於新興,市場也夠大,應該可以容納幾個大玩家。騰訊之前增長放緩,最近又再次重組架構,看起來有機會再次起飛。把騰訊阿里美團都買下做一個科技股組合,應該最少可以跑贏大市。

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    2. https://www.analysys.cn/article/detail/20019606
      可以觀察平安好醫生 月在線活躍人數是否出現下行趨勢便知有沒有影響.
      現時平安好醫生11月在線活躍人數1359萬, 跟第2位好大夫在線308萬差距甚遠.

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    3. 平安好醫生目前領先,相信未來仍會是主要玩家之一。這行業夠大,以後應該會有許多拓展和細分,現在是在行業擴張階段,還不至於要你死我活地競爭。就像網購,強如阿里也阻止不了京東和拼多多崛起,但這兩家的強大同樣不能阻止阿里繼續擴張。

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  14. 陳兄,金茂漲得太快!本來計劃金茂HKD6.00前,收到人工就每個月加倉逐漸增加倉位,但是金茂今天已經漲到HKD6,現在不知道要不要加倉。

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    1. 要不要加我也答不到你😓 我一般是估下大致可以值多少錢,再考慮一下最多可以買到占組合多少,如果股價離我的目標價還有距離,也有加倉空間,同時沒有其他更理想的目標,看到破位會再買一些。如果是升了很多之後加倉的,我一般會當做是投機的部位,隨時可能賣出。我在這種情況下有很多次是止蝕的,目的是要買其他股票。

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    2. 如果金茂的城市運營能成功,金茂的估值感覺五年內最少翻倍,如果是這樣的話,HKD7都不算貴。只是我不知道它的城市運營能否成功,所以HKD6以上加倉會猶豫。

      陳兄倒是啟發我高位加的倉作為投機的倉位。我不懂炒股,每次買入股票就一動不動拿着直到賣出。金茂的確定性頗高,或許可以買點練習投機,即使投機不成功變成長倉亦無妨。

      2019最後一天,祝陳兄和各位2020年吉祥如意,手中股票大漲。

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    3. 如果金茂的估值要五年才翻倍也太慢了吧?!
      金茂有很高的已售未結利潤,20年不用再併表到母公司中化集團,
      只要輕輕從已售未結利潤撥出, 盈利增長立即加速,這只是會計技巧.

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    4. 金茂今年的結算對已售未結的比例應該只有大概20%, 其他同行大致是50%, 意味著金茂可能隱藏了不少利潤待釋放. 原因應該和terminator兄提及的併表問題有關. 現在中化持股約35%, 如果明年真的不再併表, 再加上管理層的期權, 有機會積極釋放利潤, 相信即使明年沒有, 後年也會了, 畢竟肉已經在鍋裡, 遲早要吃的, 拖不了太久

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  15. 這几天有机会上網睇克隆瑞一些評論,傾向意見是明年內地樓市偏淡,一線城市樓價靠稳為主,二三線城巿睇地区但更偏淡,內地原來也有所謂一城一策的概念,各地因應狀況為搶人材会為置業人仕提供優惠。
    如陳兄所說以確定性為選股其中一方針,內房板塊也算確定性高及可估算,不過個別內房若要每年皆增加總銷售確實有難度,畢竟內地經濟下行壓力不輕。

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    1. 我認為現時房價平穩偏淡, 不大升大跌對內房賣樓是最好.
      大升政府會打壓, 大跌產生連鎖反應,不會有人買房.

      每年內房都被擔心銷售不達標,原因都是內地經濟下行壓力不輕等等.
      去年尾內地還有消費降級的潮流, 食榨菜即食面, 買野要拼多多平價.
      搞黎搞去, 有實力的內房銷售還是達標.
      要知道樓市從來都不是靠民工支撐, 內地人有多餘錢不像在香港可以投資5花8門,
      投資A股的股民數量其實佔比很細,而且被割韭菜風險高, 想來想去,最後大部份人覺得最安全都是去買房當儲錢.

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    2. 確實如此. 我們總覺得房子貴, 沒人買, 現實中確實每年房子都賣出去很多. 或許, 是我們錢太少, 有錢人的世界我們不懂:(

      現實地看, 房子銷售, 主要是看有錢人有多少以及肯買多少, 和沒錢買或者不想買的人多還是少關係不大. 一個有錢人, 賺的錢用不完, 也沒什麼好的投資機會, 買多一些房子是完全正常的. 經濟環境當然有影響, 問題是我們也看不清, 不知道影響多大的因素, 最好還是不用多想

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    3. 內地的潛規則就是兒子的第一套房子都是由父母首付, 然後由兒子供貸款.否則兒子很難成家立室.2個兒子就2個房首付.
      這是我認識的內地青年告訴我.
      另外金融高收入人士, 喜歡在2線買房當儲錢, 這像是90年代香港人喜歡全付買內地錢, 因為覺得好平, 少少錢無傷大雅.

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    4. 有很多在外地發展不錯的也會在老家置業. 以前我看到內地城市的新樓盤在交樓後很多會空置, 覺得樓市又大泡沫, 現在看, 那些空置樓其實類似那些業主的銀行定期存款. 把樓租出去, 租金回報率只有一兩個百分點, 還要處理比如租客關係之類的各種問題, 比較麻煩, 索性不租丟空, 並不如何吃虧.

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  16. 预祝陳兄2020股運亨通,顺便可以幫我拉高埋投資回報,利申持有阿里,龍光,富力,雅生活,奥园健康,3759及1093。

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    1. 大家咁話XD 19年算是好年, 希望大家明年好運繼續^^

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  17. 陳兄及各位師兄新年快樂!

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    1. 也祝FAI兄新年快樂, 在股場得心應手, 上下其手, 左擁右抱, 左麟右李.... 詞窮, 編不下去了XD

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  18. 各位新年快樂 !
    今天平安終於壓不住了, A股要爆, 平安那會壓得住.
    看來終於輪到落後的平安追漲了.
    我儲落的平安牛這次要吃一鍋肥肉過年.

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    1. 沽出667, 轉入2318
      正股+牛 雙條腿跑~

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    2. 平安今年的新業務價值不知道能不能重拾增長. A股升對投資有幫助, 但利息降影響債券收入可能會是隱憂.

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    3. 1月15日是降準而不是降息. 降準對債券影響不大.
      我預期中央在CPI 受控前是沒條件降息的.

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    4. 我的意思是寬鬆的環境下, 債息呈向下趨勢, 會影響到保險資金的久配. 雖然央行沒有降息, 但內地債息是有向下的趨勢的, 估計是因為放水導致買入的需求上升, 債價升意味著債息相應的跌了

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    5. 如果債價升息跌, 那保險股持有的債價公允值應該也同步升.
      那也是應該對保險股有利?

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    6. 如果是做為資產配置, 債券應該是會持有到期的, 期間即使債價升了, 應該不會進入損益表, 情況類似持有股票, 如果不是列入可供買賣的資產而是做為長期資產, 價格的變動只會影響資產淨值而不會影響損益表, 也就是不影響報表利潤的升跌. 以保險公司來說, 大部分的保險金是配置為債券的, 利息收入對應的是理賠金等的支出, 這些債券的價格不會影響損益. 我想這些債券要在持有到期贖回時的價格和原始買入價不同時才會產生損益, 期間收到的債息和支出相抵的損益應該是進入損益表, 也就是會影響報表利潤的

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    7. 明白, 多謝陳sir, 長知識了.

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    8. 今早沽出的667大跌, 看來我今年的運氣不錯, 市場現時很明顯不炒教育股, 教育股還是先等等.

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    9. 全沽出平安牛, 肥肥地的肉味道也不錯.

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  19. 釋放资金也利好內房融資,部份內房大爆發。

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    1. 剛剛沽出時代換奧園,這樣心裡踏實了,有能耐持有更久。

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  20. 為何時代換奥园变得踏實?

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    1. 其實想轉很久了,只是之前等收9928實股。時代是小型版的龍光,算是區域房企,我現時偏好全國性房企,區域房企有最穩的龍光已夠,奧園執行力和估值也好過時代一點點,而且已是全國性房企,我倉中的全國性房企1918,817,2777加埋3883和龍光,這佈局前景我覺得是最好。

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    2. 沽出2777 換入1233,
      1233現時比我之前沽出價平了1蚊, 反正2777 都是追落後, 那不如找一隻相對強勢的
      3883 好強, 雖然3883 升左好多, 我以權益銷售估算現時3883 還是內房平均低水1成.
      低水還有1918, 市值起碼要跟恆大看齊.

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    3. 刚有消息傳3333項目停工,整個板塊即係跌。
      反而隻1995好生猛,可惜沒有跟主席入,剩係買咗3662。

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    4. 個別項目的問題應該影響不到大局. 恆大即使沒有這個消息, 因為造車還在投入期, 股價多半還是會比較落後. 其他內房如果因為這個消息下跌, 應該是買入的機會.

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    5. 碧桂園都試過停工, 不到一個月已沒人記得.

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    6. Terminator 兄為何認為1918 市值應追到3333?
      同意奥园銷售不錯。去年有個別內房有很明顯的銷售增長,如佳兆業刚公佈高增長紋低基數数字後就爆升。
      反而一眾內房公佈數字後,有相關的子公司物管股更高確定性,所以希望3662也能受惠,另佳兆業美好也可惹幢景。

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    7. 今早加倉了1918. 現時是最重倉的內房.
      1918 和 3333 2019年權益銷售已非常接近, 即使3333有高一點的毛利率,
      市值也不應該相差600億那麼多.

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    8. 另外1918 現時市值跟龍湖差不多,但1918權益銷售比龍湖高1倍
      即使龍湖負債比率較底, 毛利高一點點, 1918也應比龍湖多2~3百億市值才合理.
      恆大或龍湖或者可以下跌去縮窄差距,
      但我相信是1918上升去把差距拉近.

      3662 市值太細, 基金炒一定先炒6098,3319, 1995
      尤其是3319,1995, 3月一定入港股通. 所以肯定會炒一轉.

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    9. 今天巳經炒緊3319,恭喜各位有揸3319嘅brother.

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  21. Terminator 兄個內房组合都几强,有重口味的,也有爆炸力的。
    為何选擇全國性佈局內房?
    陳sir 的金茂確實不錯,一路拿地成本不高,去年賣地收益不錯。破六蚊都想建倉,可惜資金有限,暫時睇第一季內房板塊看俏,今天很多內房破位或做三個月新高。

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    1. 2019有500+ 內房倒閉, 老孫預期這幾年房地產每年大約是16萬億的市場.
      內房會進入大吃小的局面.規模效應的優惠會愈來愈明顯.
      如你是內房債投資者和銀行放貸者,只針對民企的話,
      肯定較易接受低一點的息率選擇全國性房企.

      而且全國性房企受單一地區的限購政策影響較少.
      金茂算是比較上進的央企,在央企中管理層能力已算較高,但比民企還是有分別.
      這也難怪, 是人性問題, 央企是不會太有狼性.
      金茂和龍光可以放一邊不用理, 短期大升大跌通常沒份.但看週線圖的升勢還是可以.

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  22. 1171 週期高息 不知有什麼看法 謝謝

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    1. 我前年到去年期間曾經持有1171, 一開始賬面大賺,最後卻只能小賺離場:( 所以對這股票我實在沒什麼有價值的東西可以分享.

      如果一定要說點看法, 我隨便說, 你隨便聽聽, 老實說參考價值是不大的. 週期股的高息, 好的一方面反映了之前賺大錢, 壞的一方面看, 是預期未來不能繼續賺大錢, 股價升不上去. 從實戰派的角度看, 市場現在投票公司前景一般, 短期股價不容易上升, 所以操作策略要看每個人的具體情況. 如果希望追逐市場, 買入追落後不是好的策略, 但如果願意忍受寂寞, 或許可以買一點慢慢等行業週期再次向好及市場資金青睞

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    2. 如果你沒心理準備持有超過1年, 買股不要貪高息, 因為除淨價跌,只是左手交右手.
      1天的下跌可能已跌去你一年的派息.
      但說是週期股如果不熟悉,捕捉週期不容易,1年後都不知是什麼世界.

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    3. 謝謝兩位分享
      已經持有了半年因為除息後還蝕幾%
      對我這股壇初手來說,真的鍛煉到忍耐力和抗逆力

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  23. Will Chan Sir be interested in AIA 1299?

    瑞銀近日發表報告表示,友邦保險(01299.HK)將內地分公司改建為全資持股子公司,並自今天起生效,此屬友邦中國增長策略的里程碑,並略優於市場預期,反映集團強勁的執行力,及對中國市場增長目標堅決,相信子公司形式可在資本、投資及拓展上支持其內地業務。

    該行認為,友邦投資者已將焦點,從公司旗下本港業務轉至友邦中國長期增長,料有助提高市場對友邦的估值(目前股價對內含價值為1.7倍,對比去年峰值為2倍),相信子公司獲內地批准及設立分部將成今年股價催化劑,屬該行的首選股,維持對其「買入」投資評級及目標價90元,此按綜合方式作估值,相當未來一年內含價值的1.9倍。

    瑞銀料,友邦中國未來五年將成集團主要增長動力,估計友邦旗下內地業務五年後新業務價值,將超今日集團總體新業務價值,公司候任首席執行官兼總裁李源祥將於今年6月接任,可加強集團在內地增長策略。

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    1. 進入內地對友邦構成長期利好, 但發展初期需面對進入新城市開展業務的支出大於收入的暫時性虧損, 實際上友邦得以進入更廣泛的地區開展業務早已有新聞, 改組分公司是正常的應對新機遇的舉動.綜合而言, 我覺得這消息屬於長期利好, 但短期股價應該影響不大, 升跌更多的是大市氣氛影響及各路資金新一年佈局的資金調動所致. 估計未來其他國際巨頭也會入局.

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    2. 在當前情況下, 友邦股價應該會隨大市強勢而向上, 前景也會不差. 我有興趣未來找機會買入, 但現在組合無論長線倉還是炒賣倉看起來好像沒有位置放入友邦, 而友邦現在的價格我認為是合理, 即使現在有錢, 買入的話可能只能賺到業務增長的錢但賺不到估值提升的錢. 所以, 如果是現在, 我應該不會買入, 但如果以後賣出某隻股票騰出資金, 而友邦沒有大升, 仍然在合理範圍, 我有可能買入.

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  24. 恭喜陳兄多炮齊響,延續強势,很可惜沒有跟陳兄285,超勁。

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    1. 今天內房股熄火, 嚴重影響表現. 雖然我的兩個倉今天都不用輸錢, 但如果沒有285單天保至尊, 炒賣倉會是輸錢的. 強勢一詞, 今天不敢收下XD

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    2. 內房如回調15%,那就非常好,休息是為了走遠的路

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    3. 陳兄忘記了我隻爱股,雅生活。

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    4. 我隻雅生活只是輕倉, 除非股價大幅上落, 否則對組合整體表現沒什麼影響

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    5. 明白,不過近排資金好像買翻佢,另保利也可考慮?因為去年保利很积極投地。

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    6. 有錢的話應該可以買吧, 始終內房股和物管股今年很可能仍然有的炒. 我自己是不會買的了, 一是沒錢, 另外的原因是這兩個板塊我不會再加倉了.

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  25. 剛拜讀陳兄最新的文章,十分同意你的邏輯框架和思路!不論宏觀微觀也是!
    我覺得,今年應該都是物管+內房+5G手機股+新經濟股跑出

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    1. 希望如此. 如果真是這樣, 我們今年的投資又會是一個好年.

      比較擔心的是物管去年大熱, 有點類似17年的內房, 不知道今年會不會像18年的內房. 內房股看起來已經開始分化, 不再是一起上落, 有強弱勢之分了, 可能不用太過擔心, 只是選股方面要多做一些功課. 5G今年大概率繼續炒, 但有可能重點不在手機而在相關產業鏈, 畢竟手機普及度已經很高, 5G網絡還沒有出現適合手機的殺手級應用, 但物聯網之類的發展很大可能會因5G而有強勁的增長, 這也是我為什麼沒有買2382和2018而買了981的原因.

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    2. 如果物管上升係因為早年內房銷售強勁,當麵粉變成麵包,物業公司收入及盈利幾何級上升的話,咁參照返當年內房走勢,大約就可以預知物管走勢

      當年大部分內房升勢係2016年中至17年尾/18年1月,即升浪維持1年半,部分優秀內房升勢反覆持續至今;套用落物管度,以2019年初為物管爆發元年計算,估計大部分物管公司升浪仍可維持至今年中,年中後,就需要嚴格選股了,但只要搵啱股,相信仍然會有得去~

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  26. 見陳sir有買龍光同1628內房,想做下申手黨,請教陳sir呢兩隻內房,你個人覺得既賣點或優點為何?想學習下一d切入點去睇內房,謝謝。

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    1. 我其實並沒有特別深入地研究每個公司, 買入的理由首先是自上而下地選擇了這個版塊. 具體到股票, 主要是看有沒有賣點, 能不能配合自己的組合.

      以龍光來說, 我放在長線倉, 是因為長線倉的策略是穩中求進, 817是機制比較好的全國性佈局的央企, 3380是民企, 業務集中在大灣區, 恰好互補, 另外, 龍光因為早期儲備了大量低價土地, 銷售利潤率很高, 意味著安全性比較高, 抵禦行業風險的能力會比較強. 估值比起同業其實不便宜, 但基於安全性考慮, 這一點可以接受.

      買1628的原因首先的高息, 我在之前的留言提過, 因為賣了1883, 需要找一隻高息股替代. 另外因為考慮加強組合進攻性, 所以傾向在內房股裡面找, 而1628在高息方面已經符合條件, 另外公司的估值頗低, 如果配合基本面, 大有機會得到重估, 從而帶動股價上升, 符合我配置進攻性股票的要求. 從公佈的銷售數字看, 1628在我買入時已經公佈的數字已經顯示銷售大增, 最新的數字是19年銷售比18年增長了約三成, 在大部分房企銷售放緩的背景下, 這一數字可謂難能可貴.

      老實說, 我大部分的炒股利潤其實並不是來自對個股的深入研究, 而是來自組合的配置. 對於個股, 我信奉的是了解而不深研. 這是因為我不是行內人, 在資訊和財務分析上是劣勢, 無謂以己之短對其他人之長.

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  27. 一向穩健的禹洲 發行6.45億美金2026年到期債劵, 息率要7.375%
    融創發行5.4億美金2025年到期債劵, 息率只要6.5%
    看來融創今年借錢容易了, 身痕很大機會又買買買.

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    1. 先把3319 轉去9928
      3319 這段升得太急, 9928港股通要沽的貨已沽得8899
      係時候要開車了

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    2. 扒冷反而要買藍光宝嘉,資金其實追住3大買3319, 6098 及保利。
      整個板塊第一季继續爆,3319咁快完?我又覺得未,除1995外,佢算第一梯隊升。

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    3. 藍光宝嘉差價闊, 因為發行的H股太少, 流通性不足
      3319 其實也應該未炒完, 只是已滿倉, 只可以轉倉到較快的股.
      我也隨時會轉回3319

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    4. 另外隻6049 都升左癲左.
      又多隻龍頭, 不過是央企就當是錯過算了.

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    5. 把9928沽出轉回3319, 賺了10%差價不錯

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    6. 快到呢。劲,乜都冇郁,继續坐。

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    7. 睇完一眾物管表現,反而9928我冇貨,想買D坐下,等見6 字頭,又發夢?

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  28. 其實千亿以下企業融資成本較高,特別境外債。
    所以龍光借貸成本低也是優勝處。
    很多內房境外債都七厘几。這也算是軟實力的一種睇現。

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    1. 恭喜Physiotcm 兄,也恭喜大家.
      睇開呢度既,主要倉位都是內房物管,
      應該今天大家也大進帳.

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    2. 本身隻2588逆市狂跌。。。

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    3. 伊拉克隻墜機據說是2588 出租,另外油價爆升兩個因素下夾擊。跌到4厘就正,慢牛。

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  30. 恭喜陳sir今年開局的物管股繼續跑升

    點睇2628?近日走勢明顯跑羸其他內險股,是否因幾年前定下的銷售重組進入收成期或是有其他catalyst呢?謝謝

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    1. You sir 據陳兄所說物管不算重倉,所以進帳有限。

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    2. 我的物管股佔組合只有約一成, 還好兩隻持股今年都比較強, 所以雖然佔比較少, 仍然是組合開年以來跑贏大盤的最大功臣, 其次的是285+981的電子產業組合.

      中國人壽我已經很久沒看了, 這段時期跑贏, 估計是在低估值下, 因為新管理層對集團的改革在19年有所見效, 配合內地股市上升以及減稅等的利好, 促發一輪估值修復的關係. 這個趨勢不知道能否持續下去, 如果可以, 有機會帶動中國人壽再次走向長牛.

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  31. 忽發奇想,不知各位brother會否想像物管未來能否成為慢牛?
    特別現時上市3大,6098, 保利及3319。
    因為內地物管行業分散,龍頭集中度也沒有整塊餅的5 percent,若果不斷透過併購,加大個餅,不知道會否複製母企越大越強。
    陳兄如何分析基金這抱团取暖現象,是否避險還是未來有公司發盈喜?

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    1. 前幾日的增持立即被打臉。
      融創股東現時都想來個大跌增持,不大跌就看看先,看來沒什麼人因為配股而減持。
      也難怪,融創過去的配股紀錄,只有愈配愈高。
      先看看今天承接力如何。

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  33. 物管股看起來今年還是一個好年. 19年的爆發對應的是17年內房銷售火熱, 因內地房地產一般是銷售兩年左右會交樓. 18和19年的銷售也還可以, 但在管理面積基數較高的基礎上, 增長可能要稍微放慢, 但龍頭公司可以通過併購保持高增長. 現在物管市場高度分散, 在提升集中度的過程中, 應該可以出現一些巨無霸物管公司.

    就如我在上月文中所言, 我相信未來許多行業將出現強者恆強的局面, 而投資市場比較青睞龍頭將會是趨勢, 結果出現被人稱為基金抱團取暖的現象, 這個現象未必就不好, 因為也可以理解為大基金以錢投票, 而這些錢一般是長線的, 也就是說, 可能有所謂的長期貨源歸邊的現象, 新加入的股東只能以高價求購. 假如估值沒有貴到難以接受的程度, 做長線應該比做波段好.

    1918配股, 短線利空, 長線利好. 短線利空很明顯, 不需多談. 長線來說, 高價配股, 雖然稍微攤薄, 但可以提升每股淨資產. 配股後改善了負債率, 眼見的好處是未來發債的利息可能低一些, 潛在的好處是有新錢後就有借新錢的額度, 如果再有好項目, 可以有能力併購. 以融創當前的負債情況類比, 70億意味著潛在的最少五六百億的買地, 也意味著1500億的未來銷售, 相當於潛在的150利潤. 當然, 這一切的前提是內地房地產繼續穩定. 從股價炒作的角度看, 配股股價跌, 會引發一輪拋售及接盤, 意味著有跟多的股票落入強者之手, 股價有機會在整固之後再展升浪.

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  34. 照陳兄所言屬利好,我指1918配股。
    另想請求陳兄,部份內房在過去几個月升浪後部份息率降至4厘下,小部份如1813, 禹州,雅居樂,2777仍有不错息率,心想配置一些較高息落後股,有咩意見?

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    1. 高息落後股應該也是博得過. 我買1628就是類似的情況. 需要注意的是銷售能否維持增長以及規模如何. 現在行業處於爭佔有率的階段, 小公司比較不利, 所以即使是高息, 買落後股的話也應該買在行業內前50, 最少也要前100的, 而且銷售增長率應該在業內比較靠前的.

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  35. 因為去年銷售加投地數字十二月份大部份都巳公佈,也可透過數字去配合分析,謝陳兄指點,很可惜沒有配置保利物管,距上次問陳兄意見時急升了一成。

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  36. 陳Sir, 雖然知道您沒有投資772, 但都想問問您意見, 因為772自己在45.5元買了2000股, 曾經歷過生車到差不多22元, 現在回升過來, 請問現在應該趁機會止蝕轉投物管/內房, 還是繼續持有呢? 明白您的意見不構成買賣, 只因自己是股票新手, 真的沒有方向, 懇請給一些意見作參考.

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    1. 我沒有買772, 不過閱文旗下的小說我看了一些XD 如果我是你, 現在這個時候應該會繼續持倉, 走勢上已經明顯走出底部, 沒道理不博一博股價繼續向上.

      老實說我不知道該怎麼給閱文估值, 但閱文在網絡文學行業是毫無疑問的壟斷地位, 手持大量IP, 遲早可以找到變現渠道, 就像母公司騰訊的QQ微信, 有大量用戶, 賺錢是遲早的事情. 如果市場氣氛配合, 單單是對前景的樂觀憧憬就足以帶來一波升浪. 聽聞慶餘年電視在內地大熱, 可能是促發股價大升的催化劑. 既然有第一次, 相信還有第二第三個慶餘年在後面.

      題外話, 我沒有看過慶餘年的小說, 但看過作者貓膩的將夜和擇天記, 都寫得不錯.

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    2. 謝謝陳Sir, 希望可以賺一些才沽出

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  37. 陳兄,想請教最近兩隻內房升勢強劲及星期五還創新高,有甚麼看法,一隻綠城中国,此股早几年為人所洉病的地方為負債高及執行力差,但好像几年前引入九倉後管理改善及降債做得不錯,加上去年好像交出千亿銷售,你有甚麼看法?
    另外688同81 的定位不太清楚,81近來強势。
    因最近想在進攻型內房,以上兩隻及融創中揀一,或以高息內房选一,因倉位上收息股龍光外,都係偏向賺價型,較小配置收息股。

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    1. 感覺九倉更多的是財務投資者, 參與管理的程度不是很深. 這段時間股價升得多, 我估計是因為新任管理層在大力推銷售, 周轉開始快了起來. 綠城以前債重, 因銷售不力沉澱了大量資產, 嚴重影響資金周轉以及利潤. 股價升可能反應了這個風險的減少, 估值回升到正常一些的水平. 是否能繼續大升, 要看銷售能否繼續有力, 能否將銷售轉化成利潤. 這一方面, 我暫時信心不是很強, 因綠城有不少高價土儲而且利息支出多. 無論如何,在周轉沒有問題的現在, 低廉的估值配合良好的氣氛, 繼續走強是很有機會的. 買綠城, 要考慮的是假如房地產繼續正常發展, 綠城當然會受益, 其他公司同樣也可以, 綠城能不能跑贏那些財政比它健康, 經營往績更為優秀的其他公司.

      688主力一二線及全國性佈局, 81應該主要是在三四線甚至四五線地區. 因688是國企, 股權激勵之類的也沒多少, 我估計81有機會成為管理層的利益所在, 可能得到688的大力支持. 不過, 如果我判斷的市場集中度提升對大公司有利以及人口在向大城市集中這個趨勢成真, 81的發展可能及不上比如集中在好地區的體量相當的公司/

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  38. 謝陳兄詳细分析,一語道破,買此兩股純因最近急升,但经陳兄指點,似乎此兩股都各有缺點。
    另陳兄有無留意過啟明医疗?

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    1. 有缺點未必是壞事. 假如市場一面倒看好, 很可能買方力量很快就消耗得七七八八, 反而不容易持續保持升勢. 即使我說的不足是對的, 也不代表股價不會升.

      啟明醫療我沒有特別留意, 只是在剛上市時稍微看了一下股價表現, 其他的基本因素之類的都沒有看, 所以談不上有什麼看法.

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  39. 牛氣沖天, 今天連最落後的平安也突破橫行區向上,中國被移除匯率操縱國, 人仔應不會再跌穿7,
    明天中美簽約,時間點配合得非常好, 現在似大戶今個月趕收工,看來大市迎來最後一升.
    今個月頂位應該很快出現.

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    1. 平安 補了裂口, 先偷步下一注CALL

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    2. 尾市補多一注平安CALL , 齊數等升.
      今天A股跌十幾點, 以及今天有不少好消息出貨的食糊盤.
      大市其實借勢跌番幾百點是很正常.
      但竟然頂住最後仲升番1百點.
      如果明天A股配合, 港股很大機會正式升穿29000

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  40. 3319應該大股東減持,大手上板5000 萬股。暫時承接不錯,比上次個次。
    新城系真係好有跌序。

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  41. 若果跌穿30,我都有興趣增持

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  42. 剛入手百威,這股很古惑,最近的下跌 估計已震走曬ipo d 貨,今天抄底資金進場,看看運氣與眼光

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  43. Terminator 兄點睇3319, 綠地減持。

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    1. 莫財的股東清倉是好事.
      綠地金融上次減持是在21蚊, 今次清倉了.
      因為我3319成本價低, 即使再跌10% 也沒什麼感覺
      最好來一個痛快的調整也不錯.
      3月進港股通又會有一波資金進場.

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  44. 今天忍不住手,入咗D 3319, 綠地未清晒倉,仲有7.5%貨。

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    1. 餘下的7.5 % 是內資股,不能像H 股沽出.

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  45. 陳兄,對2013,微盟集團有興趣嗎?最近吹起風來,不知道能否夾小程序的因素而继續做好?

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    1. 沒有. 實際上我去年曾經買賣過2013. 現在我比較傾向買大不買小. 假如微盟業務做起來了, 說明微信小程序發展順利, 真的買這個概念我會直接買騰訊.

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  46. 不好意思陳兄,你認為龍湖未來有沒有能力趕過1109?
    似乎現在龍湖商業項目發展像複製1109。但暂時大湾区內还以华润較優勝。

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    1. 應該有機會. 華潤置地已經很優秀了, 但在房地產這種充分競爭的行業, 我傾向認為民企比較有活力.

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  47. 陳SIR 選股真有一手, 中芯今日又破頂.
    今天大市回調, 但內房物管不太差.

    廣東省放寬除廣州,深圳以外的城市落戶限制。

    廣東省除廣州,深圳以外,地級市共有19個,包括佛山,東莞,珠海,中山等熱門城市。
    21世紀經濟報導記者根據《 2018年中國城市建設統計年鑑》梳理髮現,2017年,19城中 除東莞市區常住人口(649.9萬)突破500萬外,其餘城市城區常住人口均值在300萬以下,處於“全面取消落戶限制”的行列中。
    除廣州,深圳以外,另外有7個城市屬於粵港澳大灣區。

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  48. 不是拍陳兄馬屁,的確佩服陳兄選股,就算陳兄棄股也有不俗升幅。可惜資金有限,未能盡跟。
    今年ATM股似乎逢低要吸,物管又發揮避險功能。
    981技術含量越來越高,希望快追到台積电,華為事件對於981來說可能也是催化劑。

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  49. 選股好之類的誇獎實在不敢當, 如果看我以前的選股和買賣, 應該知道我常常中了副車, 或者是捉到鹿不懂得脫角.

    如果單純論技術, 981和台積電還有一段很長的距離, 如果要趕上, 估計要近十年的時間, 還要是在各方面條件配合的情況下. 比如關鍵機器光刻機, ASML的主要股東之一是台積電, 但981隨時有被拒供貨的風險. 但在中美分道揚鑣的大背景下, 可以想象981會受到大力支持, 而國內相關產業鏈也很可能逐漸發展起來, 情況類似手機產業鏈和汽車配件產業鏈, 所以長遠來說, 981有前途是看得見的.

    假如不是希望有更高的回報率, 而單純的只是希望能跑贏大市的話, 簡單地只買入ATM做長線, 應該就可以達到目的. 實際上, 我認為擊敗ATM組合是一件不容易的事情.

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  50. 陳兄有沒有留意世茂同福晟合作事宜?是否強強后作,据報福晟像有很多舊外项目。
    1157又盈喜,似乎強股可延續勢頭,行內市值第二的公司像有遞交上市申請。
    好奇問陳兄農曆年會出門嗎?

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    1. 合作應該是對世茂有利的吧, 我只粗略看了新聞, 沒有仔細研究. 這兩年行業在整合, 類似的個案應該會陸續有來, 那些實力強的房企有機會趁機擴大市佔率.

      1157的盈喜在預料之中, 畢竟第三季業績已經是大幅增長了. 確實強股延續強勢的概率不小, 不僅是1157, 其他行業也有這個現象, 龍頭公司的經營情況比龍尾的明顯更好. 這也是我比較傾向買大不買小的原因.

      新年已經越來越沒什麼氣氛了, 我本來就懶, 對旅遊毫無興趣, 還是會繼續留在香港. 而且, 老實說, 就算是要外遊, 也會是選其他日子. 新年期間, 無論到哪裡都會碰到大量強國人, 應該不會有什麼好的旅遊體驗.

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  51. 陳兄龍光今天很生猛,原來之前有不断回购,財力不差及覺得被低固?

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    1. 龍光股價表現其實也不算太差, 搞不懂為什麼要回購, 無論如何, 是回購還是什麼其他原因, 股價升總是開心的XD 基本因素看, 龍光應該是可以給人安全感的公司, 不升也實在是沒什麼道理.

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    2. 其實發債拿錢但又用來回購, 主席如看好公司應該用自己錢增持麻
      我覺得用回購D錢投資本業, 例如發展下物管或者做買土儲資金好過啦.

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    3. 老闆持股已經有七成多, 應該沒有增持空間了, 但失驚無神回購50萬股雞碎咁多, 確實也是難以理解

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    4. 很奇怪,刚翻查紀錄,龍光連續兩天增持50万股夫,对上一次增持是2018年一月底及四月三次。今次用咗仟零萬增持。
      龍光融資成本相對低,若股價偏低而增持,也算對股東有交代。

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  52. 想喊,為咗套現,前几日放咗隻3579,一放生就一飛衝天。陳兄仲有冇 no救命,年晚時候。

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    1. 我昨天長線倉減了些許2318, 加些許3759.....

      在寫非純粹年結的年結, 其實是篇讀後感, 已經接近完工, 順便更新一下持倉. 這兩天關注3669, 不敢買, 結果眼睜睜看著股價飛升, 唉. 不過就算要買, 也不知道哪裡找錢或者沽什麼.

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  53. 陳兄一個加持,就爆升,為何減平保?

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    1. 主要是平保佔比稍高, 而組合的增長股佔比稍低, 有需要做些調整.

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  54. 另陳兄咁快做簡報倉位變動配置,今個月不出文嗎?
    若不出文相信很多鐵粉像我會很失望,也希望陳兄能分享如何能在大方向中找出投資重點及選股。

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    1. 剛剛出了年結, 這篇本應月初寫的, 但雜事纏身拖了下來, 因為去年底已經詳細寫了選股方向, 所以不再重複了, 出文時當然順便更新倉位情況.

      正常的話我會盡量在月初回顧前一個月的操作及思路, 只是這個月底恰逢農曆新年, 也不知道到時候有沒有時間靈感出文. 目前來說, 我相信農曆新年前後自己不會對持股有太大的變動, 組合大致會處於自動駕駛狀態, 而操作的大方向應該大致和上月底文中所提一致.

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